🏡 Vay FHA – Cơ Hội Mua Nhà Dễ Dàng Hơn Với Số Tiền Thấp Hơn Hoặc Điểm Tín Dụng Không Hoàn Hảo

Bạn muốn mua nhà nhưng không có nhiều tiền đặt cọc? Hoặc điểm tín dụng của bạn không hoàn hảo?
Chương trình vay FHA (Federal Housing Administration) có thể là cánh cửa mở ra giấc mơ sở hữu nhà dành cho bạn.

✅ FHA Là Gì?

FHA là chương trình vay được chính phủ bảo trợ, giúp bạn mua nhà với điều kiện linh hoạt và yêu cầu thấp hơn so với các chương trình vay thông thường. FHA đặc biệt phù hợp với người có thu nhập trung bình – thấp hoặc điểm tín dụng chưa cao.

💰 Ưu Điểm Nổi Bật Của Vay FHA

– Chỉ cần 3.5% tiền đặt cọc nếu điểm FICO từ 580 trở lên
– Chỉ cần 10% tiền đặt cọc nếu điểm FICO từ 550–579
– Chấp nhận tiền tặng (gift funds) 100% cho tiền đặt cọc và chi phí đóng hồ sơ
– Duyệt hồ sơ dễ dàng hơn Conventional
– Đồng bảo trợ dễ dàng hơn, kể cả không sống chung
– Có thể kết hợp với chương trình hỗ trợ tiền đặt cọc (DPA) từ địa phương thành phố

🏘️ Ai Phù Hợp Với Vay FHA?

– Người mua nhà lần đầu
– Người có điểm tín dụng dưới 700
– Người chỉ có thể đặt cọc từ 3.5%–10%
– Người từng bị từ chối vay Conventional
– Người muốn tái tài trợ để giảm lãi suất mà không cần chứng minh thu nhập

🔍 Điều Kiện Cơ Bản:

– Điểm FICO từ 580 trở lên để đặt cọc 3.5%
– Điểm FICO từ 550–579 cần đặt cọc 10%
– Thu nhập ổn định, tỷ lệ nợ hợp lý
– Bất động sản phải là nhà ở chính chủ
– Không bị foreclosure trong 3 năm hoặc bankruptcy trong 2 năm gần nhất

🔁 Tái Tài Trợ Sau 6 Tháng

Sau khi thanh toán đúng hạn 6 kỳ, bạn có thể làm refinance
– Không cần chứng minh thu nhập
– Không cần định giá nhà (no appraisal)
– Không kiểm tra lại nợ (no credit report review)
– Không cần cùi lương, hồ sơ thuế hay W2
Chỉ cần bạn không trễ mortgage và giữ lịch sử thanh toán tốt!

📞 Liên Hệ Để Biết Bạn Có Đủ Điều Kiện Vay FHA Không

Đừng để những rào cản tài chính cản bước bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước. FHA là chương trình thiết thực và linh hoạt để giúp bạn bắt đầu hành trình làm chủ căn nhà đầu tiên!

Đào Phương Hương
🏢 Rosemary Dao | NMLS #1226058
🏢 Barrett Financial Group, LLC | NMLS #181106
📞 (909) 668-0898
🌐 Tiếng Việt: LaiSuatNha.com
🌐 English: FindMortgageRatesNow.com
📍 Phục vụ CA, OR, AZ, TX, GA, VA | Hỗ trợ tận tâm bằng tiếng Việt

Giấc mơ của bạn. Ngôi nhà của bạn. Hương là chìa khóa. 🔑