Bạn là nhà đầu tư bất động sản muốn mua hoặc tái tài trợ nhưng không muốn cung cấp hồ sơ thu nhập phức tạp như W-2 hay thuế? Với chương trình DSCR từ Phương Hương, bạn chỉ cần dùng thu nhập cho thuê của bất động sản để đủ điều kiện – không cần lương, không cần khai thuế!

DSCR là gì?

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) là tỷ lệ giữa thu nhập cho thuê hàng tháng và chi phí trả nợ hàng tháng (gốc + lời + thuế đất + bảo hiểm + HOA). Miễn là bất động sản có thể tự chi trả được khoản vay, bạn có thể được chấp thuận mà không cần thu nhập cá nhân.

✅ Điểm nổi bật của chương trình:

• Không cần chứng minh thu nhập cá nhân hoặc khai thuế

• Tỷ lệ DSCR chấp nhận từ 0.75 trở lên (tùy theo chương trình)

• Cho phép bất động sản từ 1–4 đơn vị, bao gồm condo

• Không giới hạn số lượng bất động sản đã tài trợ

• Tối đa 80% giá trị nhà cho nhà đầu tư có kinh nghiệm

• Chấp nhận Airbnb/cho thuê ngắn hạn nếu có báo cáo 12 tháng

• Không cần hợp đồng thuê cho giao dịch mua

• Tối đa khoản vay đến $3,000,000

• Điểm tín dụng FICO từ 660 trở lên

🏡 Lý tưởng cho:

• Nhà đầu tư không có thu nhập W2

• Người sở hữu nhiều bất động sản đã có tài trợ

• Chủ sở hữu Airbnb có hồ sơ thu nhập 12 tháng

• Người muốn mua bất động sản đầu tư nhưng không muốn cung cấp thuế

Liên hệ ngay để được tư vấn:

Đào Phương Hương
🏢 Rosemary Dao | NMLS #1226058
🏢 Barrett Financial Group, LLC | NMLS #181106
🌐 Tiếng Việt: LaiSuatNha.com
🌐 English: FindMortgageRatesNow.com
📍 Phục vụ CA, OR, AZ, TX, GA, VA | Hỗ trợ tận tâm bằng tiếng Việt

Giấc mơ của bạn. Ngôi nhà của bạn. Rosemary là chìa khóa. 🔑