Conventional

Lãi Suất Thấp

🏡 Vay Conventional – Giải Pháp Vay Nhà Phổ Biến Và Linh Hoạt Nhất Hiện Nay

Bạn đang tìm kiếm một khoản vay mua nhà với chi phí hợp lý, thủ tục rõ ràng và không quá phức tạp?
Vay Conventional (còn gọi là vay thường) là lựa chọn hàng đầu dành cho người mua nhà lần đầu, người mua lần thứ n, hoặc cả nhà đầu tư.

Conventional Là Gì?

Conventional là hình thức vay mua nhà không thuộc các chương trình của chính phủ như FHA hay VA. Thay vào đó, khoản vay này tuân theo các tiêu chuẩn của hai tổ chức lớn: Fannie Mae và Freddie Mac.

💡 Ưu Điểm Của Vay Conventional

– Chỉ cần từ 3% đến 5% tiền đặt cọc, đặc biệt với người mua nhà lần đầu
– Nếu bạn đặt cọc 20% trở lên, bạn không cần mua bảo hiểm thế chấp (PMI)
– Chi phí hàng tháng có thể thấp hơn nếu bạn có điểm tín dụng tốt
– Có thể dùng để mua nhà ở chính chủ, nhà thứ hai, hoặc nhà đầu tư
– Cho phép dùng tiền tặng từ người thân để hỗ trợ tiền đặt cọc và chi phí đóng hồ sơ
– Không giới hạn khu vực địa lý, không bị yêu cầu nhà phải ở “vùng đủ điều kiện” như một số chương trình FHA

📌 Ai Có Thể Vay Conventional?

Bạn có thể đủ điều kiện vay Conventional nếu:

– Điểm tín dụng từ 620 trở lên
– Có thu nhập ổn định và tỷ lệ nợ hợp lý
– Có thể cung cấp hồ sơ thu nhập như W2, cùi lương, thuế
– Lịch sử tín dụng không có nợ xấu trong vòng 12 tháng gần nhất

💰 Cần Bao Nhiêu Tiền Đặt Cọc?

Nếu bạn là người mua nhà lần đầu, bạn chỉ cần tối thiểu 3% tiền đặt cọc.
Nếu bạn đã từng mua nhà trước đó, khoản đặt cọc thường từ 5% trở lên.
Nếu bạn muốn không cần mua PMI (bảo hiểm thế chấp), thì bạn cần đặt cọc ít nhất 20%.
Đặc biệt, bạn hoàn toàn có thể nhận tiền tặng từ người thân để hỗ trợ phần này

🏘️ Dùng Được Cho Những Trường Hợp Nào?

– Mua nhà để ở (primary residence)
– Mua nhà nghỉ dưỡng hoặc nhà thứ hai (second home)
– Mua nhà đầu tư (investment property)
– Refinance lại khoản vay hiện tại để có lãi suất tốt hơn hoặc rút tiền mặt mặt

🤔 Vay Conventional Hay FHA – Khác Nhau Ở Điểm Nào?

Vay Conventional phù hợp hơn nếu bạn có điểm tín dụng tốt (620+), muốn tránh phí bảo hiểm hàng tháng, và muốn linh hoạt với mục đích sử dụng bất động sản.
FHA thì phù hợp với người có tín dụng yếu hơn hoặc không có đủ tiền đặt cọc ban đầu

📞 Liên Lạc Để Biết Bạn Có Đủ Điều Kiện Không
Nếu bạn không chắc mình có đủ điều kiện vay Conventional hay không, đừng ngại liên hệ để mình tư vấn chi tiết và lên kế hoạch tài chính hợp lý cho bạn. Mình sẽ đồng hành từ lúc tính toán khoản vay cho đến khi bạn cầm chìa khóa trong tay.

Đào Phương Hương
🏢 Rosemary Dao | NMLS #1226058
🏢 Barrett Financial Group, LLC | NMLS #181106
🌐 Tiếng Việt: LaiSuatNha.com
🌐 English: FindMortgageRatesNow.com
📍 Phục vụ CA, OR, AZ, TX, GA, VA | Hỗ trợ tận tâm bằng tiếng Việt

Giấc mơ của bạn. Ngôi nhà của bạn. Rosemary là chìa khóa. 🔑